Quel est l’âge idéal pour transférer un bien à ses enfants sans frais ?
Grand parents et petits enfantsCanva
Si vous envisagez de léguer une partie de votre patrimoine à vos enfants, sachez que des frais de succession leurs seront imposés. Cependant, une exonération est envisageable si vous vous y prenez à un âge précis. Savez-vous à quel âge ?
Tl;dr
- Les frais de succession peuvent être évités par anticipation.
- Les Français manquent d’anticipation en matière de succession.
- La donation de la nue-propriété ou la création d’une SCI peuvent exempter des frais.
- Le notaire conseille de léguer entre 61 et 71 ans.
Anticiper pour préserver : éviter les frais de succession
En France, lorsqu’un individu décide de léguer une partie de ses biens à ses descendants, des frais de succession sont systématiquement appliqués. Cependant, il existe des moyens d’éviter ces frais, à condition de prendre certaines mesures en temps voulu.
Un manque d’anticipation chez les Français
Selon le notaire Mathieu Fontaine, le manque d’anticipation en matière de succession est notable chez les Français. Il mentionne que « d’une manière générale, il y a un manque d’anticipation en matière de succession » et ajoute « que le contexte économique se crispe, comme c’est le cas en ce moment, les couples s’interrogent immédiatement sur le fait d’intégrer leurs enfants dès l’achat d’un nouveau bien ».
Mécanismes d’exonération des frais de succession
Il existe deux principaux moyens de préserver vos héritiers des frais de succession. Le premier consiste à octroyer la nue-propriété du bien à vos héritiers, tout en conservant l’usufruit jusqu’à la fin de votre vie. Le second mécanisme s’effectue par la création d’une société civile immobilière familiale (SCI), qui permet de transférer la propriété progressivement tout en gardant le contrôle sur celle-ci.
Quand et comment léguer ?
Quel que soit le mécanisme choisi, il est conseillé de transférer votre patrimoine à vos enfants entre 61 et 71 ans. À cet âge, les donateurs sont à la retraite et ont un pouvoir d’achat plus important. De plus, la donation avant 70 ans offre des avantages fiscaux non négligeables.
L’avis de la rédaction
La transmission de son patrimoine est un sujet délicat qui mérite une attention particulière. Anticiper cette étape permet non seulement de préserver ses héritiers de frais de succession potentiellement exorbitants, mais aussi de leur éviter des démarches administratives complexes. Il est donc essentiel de s’informer et de prendre les décisions adéquates en temps voulu. La création d’une SCI ou la donation de la nue-propriété sont deux mécanismes efficaces qui méritent d’être envisagés. Enfin, il est important de rappeler que chaque situation est unique, et qu’il est conseillé de consulter un professionnel pour obtenir des conseils adaptés à votre situation spécifique.