Prêt à taux zéro : Excellente nouvelle pour les primo-accédants
Image d'illustration. Maison immobilier créditADN
Découvrez comment le prêt à taux zéro représente une opportunité en or pour les primo-accédants : une nouvelle qui va changer votre vie !
Tl;dr
- L’extension du prêt à taux zéro (PTZ) à tout le territoire est prévue.
- Le PTZ sera également applicable pour le financement de maisons individuelles.
- Les nouvelles règles du PTZ pourraient ne pas bénéficier à tous les emprunteurs.
Une nouvelle mesure pour le prêt à taux zéro
Dans le cadre du Budget 2025, un amendement a été déposé par des sénateurs de la majorité, promettant une évolution majeure des règles du prêt à taux zéro (PTZ). Le Premier ministre Michel Barnier avait promis cette modification lors de son discours de politique générale.
Extension du PTZ à tout le territoire
L’amendement propose de rétablir temporairement l’éligibilité au PTZ pour tous les logements, qu’ils soient individuels ou collectifs, dans toutes les zones du territoire. Cette mesure serait applicable aux offres de prêt sans intérêt émises du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2027.
Financement de maisons individuelles grâce au PTZ
Ainsi, le PTZ ne serait plus limité à certaines zones géographiques. De plus, il serait désormais possible de financer une maison individuelle avec ce dispositif. Pour rappel, la Loi de finances pour 2024 avait réformé le PTZ, qui était jusqu’alors centré uniquement sur les logements neufs dans les zones tendues et dans l’habitat collectif, excluant les projets de logements individuels.
Des changements qui ne profiteront pas à tous
Ces mesures ont été prises pour soutenir l’accession à la propriété des ménages, en particulier ceux aux revenus les plus modestes. Cependant, ce nouvel amendement suggère que tous les emprunteurs ne sortiraient pas gagnants de cette nouvelle mouture du PTZ. Il est indiqué que les quotités du coût total de l’opération finançable par le PTZ temporaire seront précisées par décret, ce qui pourrait exclure les ménages aux revenus plus élevés.
L’avis de la rédaction
Cette extension du PTZ semble être une bonne nouvelle pour l’accession à la propriété. Cependant, il convient de rester prudent. En effet, les détails de cette mesure, notamment le pourcentage du coût total que pourra couvrir le PTZ, restent à définir. Il sera donc intéressant de suivre l’évolution de cette loi pour voir si elle profite effectivement aux ménages les plus modestes, comme promis.