Un chef d’entreprise bâtit des logements pour attirer et héberger ses futurs employés

Pour pallier la pénurie de main-d’œuvre et faciliter l’installation de ses salariés, un chef d’entreprise a choisi de faire bâtir des logements à proximité de son site. Une initiative qui répond aux difficultés d’accès au logement rencontrées localement.

Une pénurie qui dépasse les grandes villes

La crise du logement ne frappe pas que les métropoles ou les zones côtières prisées. À Beignon, petite commune de moins de 2.000 âmes blottie entre le Morbihan et l’Ille-et-Vilaine, la situation devient tout aussi tendue. Ici, chaque maison ou appartement qui se libère attire près de deux cents demandes, révélant un problème bien ancré. L’attractivité du secteur, portée par la proximité avec Rennes, la présence d’entreprises dynamiques et des établissements comme les écoles militaires de Saint-Cyr Coëtquidan, ne fait qu’accentuer la pression.

L’industrie locale en quête de solutions inédites

Pourtant, ce dynamisme économique a son revers. À la tête de l’entreprise FenêtréA, un acteur majeur de la menuiserie employant 550 salariés à la lisière de la forêt de Brocéliande, Dominique Lamballe voit sa croissance entravée par ce déficit criant de logements. « Il faut que nos salariés puissent habiter à moins de 25 kilomètres de l’entreprise car au-delà, on risque de les perdre à cause du prix de l’essence et de la fatigue du trajet », confie-t-il, manifestement préoccupé. Le dernier baromètre régional est sans appel : pour 59 % des dirigeants bretons, le logement constitue désormais un obstacle au recrutement – dont près d’un tiers y voient même un frein très sérieux.

Un chef d’entreprise devenu promoteur malgré lui

Face à l’urgence, Dominique Lamballe a choisi une voie peu conventionnelle : endosser le rôle temporaire de promoteur immobilier pour répondre aux besoins spécifiques de son entreprise. L’histoire débute il y a deux ans lorsque la mairie, démunie face au manque de moyens pour bâtir un lotissement sur sa parcelle disponible, accepte finalement d’en céder les clés à FenêtréA. Sur ces 10.900 m², priorité sera donnée aux salariés actuels et futurs du groupe. Si jamais les maisons trouvent preneurs ailleurs ? Elles s’ouvriront alors au reste du public.

Nouveaux logements pour accompagner l’essor local

Le chantier avance désormais à un rythme soutenu : douze premières maisons du futur lotissement baptisé Horizon Brocéliande sortiront bientôt de terre pour une livraison attendue au printemps prochain – pose des fenêtres comprise, domaine où FenêtréA excelle déjà. Suivront douze habitations supplémentaires dès l’année prochaine puis dix-sept autres en 2027 ; au total, quarante-et-un logements proposés à la vente ou à la location et « au prix du marché », insiste le dirigeant.

Pour faire face aux recrutements massifs liés notamment à l’inauguration prochaine d’une usine flambant neuve (20.000 m² prévus en 2027), cette initiative prend toute sa dimension : attirer et retenir des talents venus parfois d’autres régions impose aujourd’hui d’offrir une solution concrète et immédiate à un problème devenu structurel dans cette partie rurale, mais dynamique du territoire breton.