DPE : Impact sur les coûts d’audit énergétique dans votre département – Pour le meilleur ou pour le pire
Image d'illustration. Feu de bois cheminéeADN
Découvrez comment le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) peut bouleverser les prix de l'audit énergétique dans votre département : bonne ou mauvaise nouvelle ?
Tl;dr
- Les audits énergétiques sont obligatoires pour les logements classés F ou G, et dès 2025 pour les biens en E.
- L’objectif est de sensibiliser l’acquéreur aux questions de transition écologique.
- Le coût moyen d’un audit énergétique est de 754 euros, mais varie selon les départements.
Focus sur les audits énergétiques
Dans le contexte actuel de transition écologique, l’audit énergétique est devenu un incontournable dans le secteur immobilier. Obligatoire pour les logements classés F ou G lors d’une vente et dès 2025 pour les biens en E, cet audit a pour objectif de sensibiliser l’acquéreur aux enjeux environnementaux et de l’orienter vers des travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement.
Un coût variable selon les régions
La question se pose alors : combien coûte un tel diagnostic ? Suite à une étude réalisée par Kiwidiag, le coût moyen d’un audit énergétique serait de 754 euros. Toutefois, ce coût peut fortement varier en fonction du département : de 513 euros dans l’Aisne à 1 270 euros dans la Creuse.
Les facteurs influençant le coût
Plusieurs facteurs peuvent expliquer ces différences de tarifs. Tout d’abord, la concurrence entre professionnels : dans les départements où la concurrence est plus importante, les audits énergétiques ont tendance à être moins chers. C’est notamment le cas en Île-de-France, dans le Nord, l’Oise, l’Aisne ou le Gard. Par contre, dans les Landes, la Corrèze ou la Creuse, où il y a moins d’auditeurs, les prix ont tendance à être plus élevés. Ensuite, le type de professionnel réalisant l’audit peut également impacter le coût : diagnostiqueurs immobiliers, architectes ou bureaux d’étude n’ont pas les mêmes tarifs. Enfin, la complexité et la superficie du logement peuvent également influencer le prix.
L’avis de la rédaction
Nous observons que le coût d’un audit énergétique peut être une contrainte pour certains propriétaires, surtout dans les régions où les tarifs sont plus élevés. Toutefois, cette dépense est un investissement à long terme, car elle peut aider à identifier les travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique du logement, et ainsi économiser sur les factures d’énergie à l’avenir. De plus, elle contribue à l’effort collectif de transition écologique, un enjeu majeur de notre époque.