Immobilier : Baisse significative des prix, impact de la dissolution incertain
prix de l'immobilier ADN
Découvrez comment la baisse surprenante des prix de l'immobilier pourrait avoir un impact mitigé en raison de l'effet dissolution - des changements inattendus à ne pas manquer !
Tl;dr
- Baisse des prix de l’immobilier ancien en France.
- Attentisme des acheteurs suite à la dissolution de l’Assemblée.
- Les maisons subissent une baisse plus importante que les appartements.
- L’attentisme pourrait être temporaire en fonction du contexte politique.
Une baisse significative des prix immobiliers
L’immobilier ancien en France connaît un mouvement de baisse notable. Selon les baromètres des réseaux d’agences immobilières pour le deuxième trimestre 2024, les prix au mètre carré ont reculé de manière significative : 8% selon Foncia, 7% pour Orpi et 4,1% pour Laforêt. Jordan Frarier, président de Foncia Transaction, souligne une accélération de cette tendance au deuxième trimestre.
Les raisons de cette baisse
Plusieurs facteurs expliquent cette diminution des prix. La décrue des taux de crédit et des vendeurs plus enclins à revoir leurs prix à la baisse sont parmi les raisons invoquées. « Tous les professionnels de l’immobilier ont tenu le même discours, en disant qu’il fallait faire un geste parce que les gens ne pouvaient plus suivre », affirme Guillaume Martinaud, président d’Orpi.
Les maisons plus touchées que les appartements
Parmi les biens immobiliers, les maisons sont davantage touchées par cette baisse que les appartements, avec une diminution de 6,8% contre 1,7%. Yann Jéhanno, président de Laforêt, explique que malgré le rêve français de posséder une maison individuelle, les Français sont conscients que c’est un investissement financier plus important.
L’influence du contexte politique
L’attentisme des acheteurs, suite à la dissolution de l’Assemblée nationale, contribue aussi à cette baisse. Cela a provoqué un temps d’arrêt dans le marché immobilier. « Il y a un attentisme, mais on sent que derrière, il y a une volonté de concrétiser un achat immobilier », affirme Guillaume Martinaud. Néanmoins, cette situation est disparate et pourrait être temporaire en fonction du contexte politique.
L’avis de la rédaction
Cette baisse des prix de l’immobilier ancien pourrait représenter une opportunité pour des acheteurs potentiels, malgré l’incertitude politique actuelle. Cependant, il est important de rester prudent et de bien évaluer les risques avant de s’engager dans un achat immobilier. Le marché immobilier, comme tout autre marché, est sujet à des fluctuations et des changements imprévus peuvent survenir.