Où rentabiliser rapidement un achat immobilier ?
Image d'illustration. Ville alsacienneADN
Meilleurtaux, le courtier en ligne, a révélé les villes où il est plus avantageux d'acheter une propriété plutôt que de la louer. Quelles sont ces villes, à votre avis?
Tl;dr
- Meilleurtaux dévoile les villes où acheter est plus rentable que louer.
- Un achat immobilier devient plus rentable qu’une location après 14 ans et 8 mois.
- Mulhouse est la ville la plus rentable pour un achat immobilier.
- Le Mans, Limoges et Saint-Etienne sont également des villes intéressantes pour l’achat immobilier.
L’achat ou la location : quelle est la meilleure option ?
Le débat achat vs location a toujours été au cœur des discussions immobilières. Une nouvelle étude du courtier en ligne Meilleurtaux apporte un nouvel éclairage sur cette question. Selon cette étude, l’achat d’un bien immobilier serait plus rentable qu’une location après une période de 14 ans et 8 mois.
Les chiffres parlent d’eux-mêmes
En 2023, il fallait compter 15 ans et 6 mois pour qu’un achat immobilier coûte moins cher qu’une location. Cette diminution s’explique par la baisse des taux de crédit immobilier, conjuguée avec la chute des prix de l’immobilier ancien sur une année. En revanche, « n’ont pas baissé, en raison de la pénurie de biens à louer », souligne Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.
Des villes plus rentables que d’autres
Certaines villes se distinguent particulièrement par leur rentabilité. Mulhouse arrive en tête de liste. Dans cette ville de l’est de la France, l’achat d’un bien immobilier peut être rentabilisé en seulement un an et trois mois. Le Mans, Limoges et Saint-Etienne ne sont pas en reste, avec un délai de rentabilisation de l’achat autour de quatre ans.
L’avis de la rédaction
Il est essentiel de rappeler que l’achat d’un bien immobilier n’est pas seulement une question de rentabilité financière. C’est avant tout un projet de vie. Il est donc important de prendre en compte de nombreux critères comme le lieu de vie souhaité, la stabilité professionnelle ou encore les perspectives d’évolution du marché immobilier. L’achat immobilier est une décision à prendre avec prudence, réflexion et une bonne dose de réalisme.