Pourquoi attendre des baisses de taux sur le crédit immobilier ?
Image d'illustration. Immobilier foncierADN
Découvrez pourquoi vous êtes en pole position pour bénéficier de nouvelles baisses de taux sur votre crédit immobilier - Une opportunité à ne pas manquer !
Tl;dr
- Les taux de prêts immobiliers sont en baisse.
- La Banque centrale européenne abaisse ses taux directeurs.
- Les prêts immobiliers à taux fixe sur 15, 20 et 25 ans diminuent.
- Les taux pourraient atteindre 3% en 2025 pour les meilleurs dossiers.
Les taux de prêts immobiliers en chute
Le climat se réchauffe pour les emprunteurs immobiliers. Les taux sont en effet en baisse constante depuis plusieurs mois. Cette tendance pourrait être renforcée par la révision des taux de la Banque centrale européenne (BCE).
Les effets de la politique de la BCE
La BCE a récemment baissé ses taux directeurs, une nouvelle qui impacte directement les taux de prêts immobiliers. « Cette seconde baisse des taux de la BCE se ressent sur les crédits immobiliers car ça a été anticipé par les banques dans leurs barèmes de taux de septembre », explique une source bancaire.
Des taux en baisse constante
Les taux des crédits aux particuliers sont sur une pente descendante depuis plusieurs mois. Selon l’Observatoire Crédit Logement-CSA, les taux moyens en août 2024 étaient de 3,51% pour un prêt immobilier à taux fixe sur 15 ans, 3,54% sur 20 ans et 3,63% sur 25 ans.
Des taux encore plus bas en 2025 ?
Selon Julie Bachet, directrice générale de Vousfinancer, si la BCE continue d’assouplir sa politique monétaire, les taux pourraient atteindre 3% sur 20 ans fin 2024 pour les meilleurs dossiers. Pour les taux moyens, ce niveau pourrait être atteint durant le premier trimestre 2025.
L’avis de la rédaction
Cette baisse des taux de prêt immobilier est une aubaine pour les emprunteurs. C’est le moment idéal pour réaliser des projets immobiliers ou pour renégocier son crédit. Toutefois, il est important de rester vigilant et de bien analyser les offres des banques pour éviter les pièges.