Que faut-il savoir sur les assurances sur une location commerciale ?
L'assurance des bails commerciaux est un type d'assurance que de nombreuses entreprises devraient envisager.
Les entreprises qui sont locataires et qui veulent se protéger devraient avoir ce type d’assurance, quelle que soit la taille de l’entreprise, que ce soit un grand immeuble au milieu d’une grande ville ou d’un petit sous-sol loué quelque part dans une banlieue. L’assurance est nécessaire pour les couvrir en cas de sinistre ou d’accident.
La couverture en assurance des baux commerciaux
L’assurance des locataires commerciaux diffère des autres types d’assurance en raison des particularités de la couverture. La plupart des polices d’assurance des locataires commerciaux couvrent de nombreux éléments liés au coût de faire des affaires.
Une assurance pour le chauffage et l’entretien
Ce type d’assurance est nécessaire pour couvrir ce que le propriétaire ne couvrira pas en ce qui concerne votre système de chauffage et son entretien. Le montant que vous paierez pour ce type d’assurance variera en raison du fait qu’une partie de ce type de couverture peut être fournie par la personne à qui l’entreprise loue le terrain. Par exemple, le propriétaire du terrain peut limiter l’étendue de son assurance sur le chauffage et l’entretien et à la climatisation de base du bâtiment dans lequel l’entreprise opère, il appartient donc à l’entreprise de payer le reste du système de chauffage, et une assurance de maintenance s’ils déterminent qu’ils ont besoin d’une couverture supplémentaire pour les éventuelles pièces de rechange.
L’interruption des activités et d’autres problèmes spécifiques
La police d’assurance typique des locataires commerciaux comprendra également une couverture d’assurance pour d’autres problèmes spécifiques à l’entreprise, comme l’interruption des activités, la pollution de l’environnement et la couverture de la responsabilité de l’employeur. Ce n’est pas une couverture typique offerte par la plupart des polices d’assurance, sauf si la police est destinée aux locataires commerciaux :
- l’assurance pour interruption d’activité couvre les dommages que l’entreprise peut subir suite à une perte inattendue de la production de l’entreprise pour des raisons imprévues ;
- la couverture pour la pollution de l’environnement offre une protection pour l’entreprise au cas où l’entreprise se verrait imposer des frais ou une amende pour la pollution de l’environnement ;
- la dernière partie de l’assurance du locataire commercial assure généralement l’entreprise et sa responsabilité financière au cas où quelqu’un se blesserait au travail ou à l’intérieur de l’établissement.
Le coût de l’assurance
Le coût de l’assurance du locataire commercial varie selon le type d’assurance que vous devez avoir et le montant de couverture dont l’entreprise a besoin pour chaque type. Par exemple, le montant de couverture nécessaire concernant la couverture pour le chauffage et l’entretien dépend généralement de la couverture fournie par le propriétaire du bien que l’entreprise loue.
Le montant de l’assurance responsabilité civile dont vous aurez besoin dépend de la taille de l’entreprise, du nombre d’employés qui travaillent pour l’entreprise et du risque encouru par quelqu’un qui fréquente l’entreprise, comme un client, qui pourrait se blesser. Par exemple, un magasin comme Carrefour aurait probablement besoin de plus d’assurance responsabilité civile employeur qu’un petit entrepôt parce qu’il y a plus de trafic client en plus des employés qui y travaillent.
De plus, le montant de l’assurance contre les pertes d’exploitation peut également varier en fonction de nombreux facteurs différents. Il est important de peser tous les facteurs de l’entreprise afin de déterminer le coût exact de l’assurance nécessaire pour couvrir adéquatement l’entreprise.
Les fournisseurs d’assurance pour les locataires commerciaux
Si vous êtes intéressé à souscrire une assurance en tant que locataire commercial, plusieurs prestataires d’assurance peuvent vous aider. Pour commencer, faites des recherches en ligne pour obtenir un devis sur le coût de votre police d’assurance.
Gardez à l’esprit que chaque compagnies d’assurance ont des prix et des types de couvertures différents en fonction d’un certain nombre d’éléments, le type d’entreprise et les besoins spécifiques de l’entreprise. Vous devez vous assurer de lire attentivement les détails de la couverture pour chaque devis avant de faire votre choix.