Taxe foncière : Ces villes où elle équivaut à deux mensualités de prêt immobilier supplémentaires
Ville de perpignanADN
Découvrez ces villes surprenantes où la taxe foncière vous coûtera l'équivalent de deux mensualités de prêt immobilier supplémentaires !
Tl;dr
- La taxe foncière représente un mois de crédit supplémentaire en moyenne.
- La taxe a augmenté de 26,3% en moyenne de 2012 à 2022.
- En 2023, la taxe coûte 113 euros par mois en moyenne.
- Saint-Etienne, Perpignan et Nîmes sont les villes où la taxe pèse le plus.
La taxe foncière, un poids lourd
Selon une étude récente de Meilleurtaux, la taxe foncière est un facteur déterminant dans le coût d’achat d’un bien immobilier. En effet, pour les vingt plus grandes villes de France, cette taxe représente un mois de crédit supplémentaire par an en moyenne. Il est essentiel de la prendre en compte lors de l’achat d’un bien immobilier.
Une augmentation remarquable
L’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) souligne que cette taxe a augmenté de manière significative. Entre 2012 et 2022, les propriétaires ont dû payer en moyenne 26,3% de plus en taxe foncière, une hausse presque quatre fois supérieure à celle des loyers.
Le poids de la taxe dans l’achat immobilier
Meilleurtaux a récemment publié une étude sur l’impact de cette taxe lors de l’achat immobilier. En 2023, dans les plus grandes villes françaises, elle a coûté en moyenne 113 euros par mois pour un bien de 70m2 acheté par un couple avec deux enfants. Les habitants des 20 plus grandes villes françaises ne sont pas tous logés à la même enseigne.
Les villes les plus touchées
En 2024, les villes où le poids de la taxe foncière en mensualités annuelles supplémentaires est le plus important sont principalement celles où le coût d’un achat est le plus faible, notamment Saint-Etienne, Nîmes et Perpignan.
L’avis de la rédaction
Si la taxe foncière peut sembler être un casse-tête pour les futurs propriétaires, il est important de se rappeler qu’elle est une partie intégrante de l’investissement dans l’immobilier. C’est un facteur à prendre en compte lors de l’établissement de votre budget. Elle peut être un frein pour certains, mais pour d’autres, elle peut être un signe de la valeur et de la qualité de l’investissement. En fin de compte, il est crucial de faire ses calculs et de bien se renseigner avant de faire le grand saut.