Assurance : Que couvre un contrat multirisques habitation ?

L’assurance habitation est obligatoire pour les locataires, dont les locataires de logements meublés, et les co-propriétaires.

En matière d’assurance, celle couvrant tout sinistre lié au logement est obligatoire pour tout locataire, et vivement recommandée pour les propriétaires. Une nuance cependant, puisque l’obligation d’assurance des co-propriétaires se limite à la garantie responsabilité civile envers la copropriété, les voisins et tiers ainsi que les éventuels locataires.

Une assurance multirisques habitation (MRH) vise à couvrir principalement les dommages aux biens, la responsabilité civile de l’assuré et la responsabilité civile “vie privée”. Voyons en détails ce que tout cela regroupe.

Biens immobiliers inclus ou exclus de la MRH

Les biens inclus sont :

• locaux à usage d’habitation
• clôtures et murs de soutènement
• la quote-part des parties communes (copropriété)
• les dépendances
• les garages et les caves
• aménagements immobiliers
• vérandas

Exclus sont ces biens :

• bâtiments en cours de construction
• plantations, végétaux
• installations d’éclairage ou de loisirs
• canalisations extérieures
• abris de jardin

Les risques couverts par la multirisques habitation

L’étendue de la couverture variera d’un assureur à l’autre. Néanmoins, la plupart du temps, voici ce qui est protégé :

La responsabilité civile

Présente dans la quasi-totalité des cas, elle couvre tout dommage corporel et matériel que causeraient soit l’assuré soit la famille partageant le logement.

Elle peut être demandé par une association dans le cadre d’une pratique sportive, pour ne citer que cet exemple.

Un dégât des eaux

Ce type de sinistre est le plus courant puisqu’il concernait en 2021 près de 40% des contrats.

Les dommages pris en charge peuvent être liés à des fuites ou ruptures des canalisations à l’intérieur même de l’habitation.

La garantie incendie

Ici, et en toute logique, incendie, explosion, implosion, foudre, défaut du système électrique,… Sont concernés.

La garantie bris de glace

Les dommages causés aux fenêtres, vitres, baies vitrées, les garde-corps, les verres et glaces du mobilier sont pris en charge par le biais de cette garantie.

Garantie vol

Disparition et destruction des biens à l’occasion d’un vol sot pris en charge.

La garantie catastrophes naturelles

Il s’agit d’une garantie obligatoire incluse dans l’ensemble des contrats MRH. Elle est relative à tout dégât causé par une tempête, un orage, une inondation, un tremblement de terre, etc.

L’indemnisation est conditionnée à une déclaration par arrêté interministériel.

Garanties optionnelles

Parmi les garanties pouvant vous être proposé, citons : garantie villégiature, garantie voyage en cas d’annulation ou de rapatriement, protection juridique, garantie d’assistance ou assurance scolaire.

Quant au prix moyen d’une assurance habitation, reportez-vous à notre article dédié.