Fin de la dégringolade des prix immobiliers : réalité ou illusion ?

Découvrez pourquoi certains experts pensent que la baisse des prix de l'immobilier pourrait déjà toucher à sa fin !

L’immobilier retrouve son souffle

La nouvelle année 2024 apporte avec elle une certaine stabilité dans le domaine de l’immobilier. Selon le dernier baromètre de Meilleurs Agents, les turbulences que nous avons connues ces derniers mois dans le secteur semblent s’apaiser.

Un vent d’optimisme pour les vendeurs

Les vendeurs peuvent enfin pousser un soupir de soulagement. Le baromètre de février 2024 révèle que « les prix ont certes continué à reculer au cours des trente derniers jours, mais moins fortement que durant les mois précédents. » Les acheteurs, quant à eux, pourraient voir leurs opportunités se réduire.

Une stabilisation des prix palpable

C’est notamment à Paris que l’on observe le phénomène le plus marquant. Après avoir enregistré des baisses respectives de -0,7% et -0,6% en novembre et décembre, la capitale n’a baissé que de -0,3% en janvier. La tendance est similaire dans les villes du Top 50, avec une stabilisation des prix en janvier, après des baisses de -0,3% et -0,2% aux mois précédents. Des villes comme Saint-Etienne, Le Mans et Le Havre connaissent même une progression mensuelle de 1%.

Quid de l’avenir ?

Thomas Lefebvre, directeur scientifique de Meilleurs Agents, estime que « C’est un effet saisonnier, janvier est rarement dynamique. La pérennisation de ce ralentissement de la baisse va dépendre, dans les mois à venir, de la combinaison de différents éléments économiques. » En effet, l’accès au crédit et les taux des crédits immobiliers pratiqués par les banques seront déterminants dans l’évolution future du marché.