L’immobilier de luxe en chute libre en 2024 : Top villes pour investir !
Une façade d'immeuble à Paris le 5 avril 2016© AFP/Archives JOEL SAGET
Ces derniers mois, le secteur immobilier a vu une diminution des tarifs, touchant non seulement les biens classiques, mais également les propriétés de luxe qui ont subi une dégringolade spectaculaire dans certaines cités. Quelles villes sont les plus touchées par cette baisse ?
Tl;dr
- Chute des prix de l’immobilier luxe dans certaines villes.
- Biarritz a connu une baisse de 22,9%.
- La Baule enregistre une chute de 29%.
- Bordeaux, Lyon, Marseille et Lille ont également vu leurs prix baisser.
Un marché immobilier en mutation
Depuis quelque temps, le secteur immobilier est en pleine effervescence. Les prix des logements, qu’ils soient standards ou de luxe, sont en chute libre. Le phénomène n’épargne pas même les municipalités les plus onéreuses.
Des villes d’exception touchées
Parmi les villes concernées, Biarritz s’illustre par une baisse de 22,9% des prix de l’immobilier de luxe. Surnommée la perle de la côte basque, cette commune a vu le prix de ses logements de luxe passer de 11 745 euros le mètre carré à 9057 euros.
La Baule, une autre commune prisée pour son paysage pittoresque, a enregistré une baisse de 29%. Ainsi, le prix du mètre carré est passé de 9776 euros à 6953 euros.
Bordeaux, la capitale du vin, n’est pas en reste. La ville a enregistré une baisse de 13% du prix de l’immobilier de luxe. Les appartements haussmanniens, les maisons bourgeoises et les propriétés contemporaines sont désormais plus accessibles.
Une tendance qui se répand
Outre ces trois villes, d’autres communes comme Lyon, Marseille et Lille sont également touchées par cette baisse des prix. Le magazine Capital a d’ailleurs dressé un tableau mettant en exergue cette tendance.
Il convient toutefois de noter que cette baisse des prix n’est pas généralisée. En effet, dans certaines villes, les tarifs restent stables voire augmentent.
L’avis de la rédaction
Cette baisse des prix de l’immobilier de luxe est une aubaine pour les acheteurs potentiels. Cependant, il est important de garder à l’esprit que l’immobilier est un marché fluctuant. Ainsi, malgré la baisse actuelle des prix, il n’est pas exclu que ceux-ci repartent à la hausse dans un avenir proche. En outre, cette tendance ne doit pas occulter le fait que l’accès à un logement reste une préoccupation majeure pour de nombreux Français, et que des efforts supplémentaires sont nécessaires pour rendre l’immobilier plus abordable.