Septembre promet des taux immobiliers avantageux pour les emprunteurs
Image d'illustration. Agent immobilier ADN
Découvrez comment la chute des taux immobiliers en septembre va profiter aux emprunteurs et peut-être vous aider à réaliser enfin votre projet immobilier.
Tl;dr
- Les taux de crédit immobilier continuent de baisser en septembre.
- Les banques proposent des taux attractifs pour capter des emprunteurs.
- Les meilleurs dossiers peuvent obtenir des taux en dessous de 3,5%.
- Cette tendance à la baisse pourrait se poursuivre jusqu’à la fin de l’année.
Une baisse constante des taux de crédit immobilier
Les taux de crédit immobilier ont continué leur descente au mois de septembre. Une tendance encouragée par les établissements bancaires qui, selon les barèmes envoyés aux courtiers, ont affiché des taux stables ou à la baisse en août. En septembre, on observe de nouveau des baisses significatives des taux de crédit immobilier, quelle que soit la durée de l’emprunt.
Des taux attractifs pour capter des emprunteurs
En effet, « les banques ont la volonté de proposer des taux attractifs pour capter des emprunteurs après un début d’année 2024 plus morose », explique Julie Bachet, directrice générale de Vousfinancer. De ce fait, presque tous les barèmes des banques sont orientés à la baisse, de 0,10 à 0,30 point.
Des taux inférieurs à 3,5% pour les meilleurs dossiers
Ces moyennes de taux cachent de grandes disparités entre les profils « classiques » et les meilleurs dossiers. Ainsi, ces derniers peuvent espérer emprunter sous les 3,5%, même sur les durées les plus longues. Le courtier Meilleurtaux estime que les meilleurs emprunteurs peuvent se voir appliquer un taux de 3,39% sur 20 ans et 3,47% sur 25 ans.
L’avis de la rédaction
Cette baisse constante des taux de crédit immobilier offre une opportunité précieuse aux emprunteurs. Néanmoins, il est important de bien évaluer sa capacité de remboursement avant de s’engager dans un projet immobilier. En effet, un taux plus bas signifie souvent une durée d’emprunt plus longue, et donc un coût total du crédit plus élevé.