Bonne nouvelle pour les propriétaires immobiliers de ces 20 villes!

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Une éclaircie dans le marché immobilier français

Après plusieurs années d’incertitude, le marché immobilier français semble enfin montrer des signes de redressement. Pour la première fois depuis 4 ans, le pouvoir d’achat immobilier s’améliore dans les 20 plus grandes villes de la métropole.

La baisse des taux, une aubaine pour les acquéreurs

Selon une étude récente du courtier Meilleurtaux, cette amélioration est notamment due à la baisse des taux d’emprunt. « Les taux d’emprunts ont explosé, passant de 1% en 2021 à plus de 4% fin 2023. En 2024, ces taux ont enfin commencé à baisser, impactant positivement la capacité d’emprunt des Français », note l’étude.

Une évolution positive généralisée

Mis à part Nîmes, toutes les villes du classement ont connu une augmentation de leur pouvoir d’achat au cours du premier semestre 2024. À l’exception de Paris, Nice et Toulon où le gain d’espace est limité, des villes comme Strasbourg, Toulouse, Lille, Reims, Dijon ou Le Havre ont vu leur gain d’espace s’accroître de manière significative.

Des pertes notables pour certaines villes

Cependant, il est important de nuancer ces résultats positifs. « Si on compare avec fin 2021, certaines villes ont perdu jusqu’à 35 m2, soit l’équivalent de 2 pièces habitables. C’est le cas par exemple de Nîmes, Toulon et Le Mans », prévient Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.