Hausse de la taxe foncière : quelle stratégie adopter pour ne pas être le dindon de la farce ?

En 2023, tous les propriétaires verront leur taxe foncière augmenter d'au moins 7,1%, bien que cette augmentation varie grandement en fonction des villes. Par exemple, à Paris, cette hausse sera particulièrement notable avec une augmentation de 51,9%. Cependant, il est à noter que dans certaines situations, il est envisageable de bénéficier d'une réduction voire même d'une exonération totale de cette taxe.

Une hausse prononcée de la taxe foncière en 2023

Dès 2023, un accroissement d’au moins 7,1% de la taxe foncière est prévu pour tous les propriétaires, avec des variations significatives selon les communes. À Paris par exemple, l’augmentation pourrait atteindre 51,9%. Cependant, des allègements voire des exonérations sont envisageables dans certaines situations.

Des dégrèvements sous conditions

Le projet de loi de finances pour 2023 introduit de nouvelles dispositions permettant à certains propriétaires de bénéficier d’une réduction ou d’une exonération de cette taxe. Parmi les bénéficiaires potentiels, on retrouve :

• Les propriétaires de logements neufs ou en cours de finition, exemptés pendant deux ans après la fin des travaux.
• Les propriétaires de logements financés à plus de 50% par des prêts aidés par l’État peuvent prolonger cette exonération jusqu’à quinze ans.
• Les propriétaires de logements involontairement vacants depuis au moins trois mois.

Exonération permanente : qui peut en bénéficier ?

D’autres critères permettent de bénéficier d’une exonération permanente. Les personnes de plus de 75 ans, sous condition de ressources, ainsi que les titulaires de l’allocation adulte handicapé peuvent y prétendre. Pour les bénéficiaires de l’allocation supplémentaire d’invalidité ou de l’allocation de solidarité aux personnes âgées, aucune condition de ressources n’est nécessaire.

Plafonnement de la taxe foncière

Enfin, un plafonnement de la taxe foncière est possible selon les revenus du contribuable. Il s’agit d’une mesure destinée à ceux qui ne peuvent prétendre à une exonération. La partie de la taxe foncière qui dépasse 50% des revenus du foyer fiscal peut être supprimée en faisant la demande via un formulaire. En cas d’erreur sur l’imposition, une réclamation peut être déposée au centre des finances publiques.

Cette hausse de la taxe foncière représente une lourde charge pour les propriétaires, mais il est important de se rappeler que des options d’allègement sont disponibles. Il est donc essentiel de se renseigner et de faire valoir ses droits en cas d’éligibilité.