Rachat de crédit immobilier: Vers une hausse des demandes en 2016 ?

Depuis près d’un an maintenant, les taux du crédit immobilier sont les plus bas de ces dernières années. Selon une enquête récente, cette tendance à la baisse ne suscite pas un réel engouement chez les emprunteurs. Néanmoins, Crédit Logement affirme que la demande en matière de rachat de crédit immobilier est en huasse.

Une forte augmentation des demandes de rachats de crédit immobilier

Se situant entre 1,80 et 2,20% pour les prêts d’une durée de 10 ans et 15 ans, le taux de crédit immobilier connait un bas niveau historique depuis pratiquement une année. Malgré cette situation qui permet d’emprunter à des conditions plus attractives, il n’y a pas d’affluence des emprunteurs. Au contraire, les crédits octroyés dans l’immobilier neuf ont chuté de 9,4% en septembre dernier.

C’est plutôt une forte augmentation des demandes de rachats de crédit immobilier que va entraîner cette situation. Et pour cause, en novembre sur les dossiers de demandes de prêt introduits auprès des courtiers au moins le tiers concernait une renégociation de crédit. Sur les quatre derniers mois, le nombre de demandes pour ce genre d’emprunt a quadruplé. On peut logiquement penser que cette tendance se poursuivra sur le long terme.

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Cet engouement des emprunteurs pour les regroupements de prêts immobiliers s’expliquent par le fait que ces derniers veulent profiter de cette attractivité des taux. En effet, l’écart entre les taux actuels et ceux qui étaient appliqués aux crédits immobiliers il y a quelques années en arrière est trop important. L’objectif pour ces consommateurs est par conséquent clair : ils entendent obtenir une réduction de la durée de leurs mensualités ou encore une limitation des frais de leurs prêts.