Transformations Immobilières en 2025 : Notaire et MaPrimeRénov’ en Mutation
Image d'illustration. Clé achat immobilier ADN
Habituellement, c'est en début d'année que de nouvelles réformes et politiques publiques sont mises en œuvre, et le secteur immobilier ne fait pas exception. Quels sont donc les changements anticipés dans ce domaine ?
Tl;dr
- Le secteur immobilier prévoit des réformes en 2025.
- Les frais de notaire et MaPrimeRénov restent constants, des ajustements mineurs pour ce dernier.
- Loi Pinel prend fin, location de logements classés G interdite, projet PTZ ajourné.
Un aperçu des réformes de l’immobilier en 2025
En tant que citoyen, l’anticipation des changements dans le domaine de l’immobilier est essentielle. Avec le début d’une nouvelle année, nous assistons souvent à la mise en place de nouvelles réformes et politiques. En 2025, le secteur immobilier promet plusieurs changements notables.
Quid des frais de notaire et de MaPrimeRénov
En 2025, les frais de notaire resteront stables, malgré les débats autour de leur augmentation. Aucun changement n’est prévu pour l’instant. Cependant, le dispositif MaPrimeRénov connaîtra quelques ajustements. Bien que le dispositif reste largement intact, des modifications ont été apportées pour réduire les avances pour les ménages à revenus modestes.
Des restrictions pour les logements énergivores
Dans un effort pour lutter contre le changement climatique, les logements classés G au DPE ne pourront pas être loués à partir du 1ᵉʳ janvier 2025. Cette mesure fait partie des efforts du gouvernement pour éliminer progressivement les « passoires thermiques », les logements les plus énergivores.
Fin de la loi Pinel et ajournement du PTZ
Parmi les autres changements notables, la fin de la loi Pinel est prévue pour le 31 décembre 2024. Après 10 ans d’existence, le dispositif jugé coûteux par l’État prendra fin sans remplacement prévu. En outre, l’extension du prêt à taux zéro sur tout le territoire français, attendue par de nombreux primo-accédants, a été ajournée.
L’avis de la rédaction
Ces changements, bien que variés, reflètent une volonté de moderniser et de rendre le secteur immobilier plus équitable. Néanmoins, une question demeure : ces réformes suffiront-elles pour rendre le marché immobilier plus accessible et durable ? Seul l’avenir nous le dira.