Chute drastique de 25% des permis de construire pour l’immobilier neuf en 2023
Découvrez pourquoi près d'un quart des permis de construire pour l'immobilier neuf pourraient disparaître en 2023 !
Tl;dr
- Chute de 23,7% des permis de construire en 2023
- Baisse de 22% des mises en chantier sur un an
- Le marché frôle ses plus bas historiques des années 1992-1993
- Crise de la construction neuve due à plusieurs facteurs
Effondrement des permis de construire en 2023
Selon les statistiques provisoires du ministère de la Transition écologique, le nombre de permis de construire a connu une baisse spectaculaire de 23,7% en 2023 par rapport à l’année précédente, avec seulement 373 100 autorisations délivrées.
Des chiffres inquiétants pour la construction
Le dernier mois de l’année 2023 a permis une légère remontée avec 33 700 logements autorisés, soit une hausse de 12% par rapport à novembre. Cependant, cette amélioration n’a pas suffi à combler le déficit annuel de 115 900 permis. Par ailleurs, les mises en chantier ont reculé de 22% sur un an, pour atteindre 287 100 logements.
Le marché de la construction en crise
La Fédération française du bâtiment (FFB) avait anticipé cette situation en « avertissant que le marché retombe à proximité de ses plus bas historiques de 1992-1993 ». Elle prévoit même une récession de 5% en 2024. Cette crise de la construction neuve est liée à plusieurs facteurs, dont l’augmentation des coûts de construction, le resserrement des conditions de prêt et le désintérêt des investisseurs institutionnels pour l‘investissement locatif.
L’avis de la rédaction
Ces chiffres alarmants traduisent une crise profonde du secteur de la construction, qui pourrait avoir des répercussions sur l’ensemble de l’économie. Il est urgent que les autorités et les acteurs du marché prennent des mesures pour relancer la construction de logements neufs et restaurer la confiance des investisseurs. L’avenir de notre pays dépend en partie de notre capacité à surmonter cette crise.