Comment vos travaux peuvent vous exempter de taxe foncière : Une astuce peu connue
Image d'illustration. Isolation pour un DPEADN
Découvrez comment vos travaux de rénovation pourraient vous permettre d'économiser sur votre taxe foncière : une astuce méconnue qui pourrait alléger votre facture !
Tl;dr
- La taxe foncière augmente en France en 2024.
- Des travaux de rénovation énergétique peuvent offrir une exonération.
- La réduction d’impôt peut durer de 3 à 5 ans.
- Des conditions spécifiques sont requises pour bénéficier de cette exonération.
L’augmentation de la taxe foncière et comment y faire face
La taxe foncière, cet impôt local que les propriétaires redoutent, est sur le point d’augmenter dans la presque totalité des communes françaises d’ici 2024. Cependant, une solution potentiellement méconnue peut permettre d’alléger ce fardeau fiscal : la réalisation de travaux de rénovation énergétique sur votre bien immobilier.
Travaux de rénovation énergétique : une clé pour réduire la taxe foncière
En effet, dans de nombreuses communes, les particuliers peuvent réduire leur niveau d’imposition local pendant une période de 3 à 5 ans grâce à ces travaux. Ce coup de pouce fiscal, toutefois, est soumis à certaines conditions.
Les conditions pour bénéficier de l’exonération
D’une part, une exonération partielle est possible pour les logements achevés avant le 01/01/1989 qui ont fait l’objet de travaux d’économie d’énergie (chaudière, isolation…) supérieurs à 10 000 euros TTC l’année précédant l’exonération ou supérieurs à 15 000 euros TTC dans les trois ans précédant l’exonération.
D’autre part, une exonération partielle de taxe foncière pendant une durée de 5 ans est envisageable pour les logements neufs achevés depuis le 1er janvier 2009 avec un niveau élevé de performance énergétique, soit le label « bâtiment basse consommation énergétique, BBC 2005 ».
Il est important de noter que pour bénéficier de ces exonérations, votre commune doit avoir voté la délibération et vous devez déposer une demande auprès de votre centre des impôts fonciers.
Les aides supplémentaires à la rénovation énergétique
En plus de cette exonération, d’autres aides à la rénovation énergétique sont disponibles, comme MaPrimeRénov ou l’éco-PTZ.
L’avis de la rédaction
Nous pensons que cette information est particulièrement pertinente dans le contexte actuel de hausse des taxes et de prise de conscience environnementale. Les travaux de rénovation énergétique, en plus de leur impact positif sur l’environnement, peuvent également être une solution efficace pour alléger le poids de la taxe foncière. Il est donc essentiel de se tenir informé et de connaître toutes les options disponibles pour optimiser sa fiscalité.