Crédits immobiliers en hausse, une aubaine pour les emprunteurs selon la Banque de France
Crédit immobilierADN
Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires : la Banque de France annonce une relance des crédits immobiliers ! Découvrez comment en profiter.
Tl;dr
- Après des mois de chute, les crédits à l’habitat rebondissent.
- La baisse des taux d’intérêt depuis janvier est la cause.
- Le total des nouveaux crédits en avril est de 8,9 milliards d’euros.
- Le coût du crédit pèse toujours sur le pouvoir d’achat immobilier.
Reprise des crédits à l’habitat : une aubaine pour les emprunteurs
Dans un contexte financier marqué par une chute conséquente des crédits à l’habitat, une lueur d’espoir se profile à l’horizon. Selon la Banque de France, le mois d’avril a marqué un retournement dans cette tendance, grâce à la baisse des taux d’intérêt initiée en janvier.
Un rebondissement notable
Le montant total des nouveaux crédits à l’habitat, hors renégociations, atteint 8,9 milliards d’euros, soit une hausse de près de 30% par rapport au mois de mars qui était de 6,9 milliards d’euros. « C’est le premier retournement de tendance significatif depuis le printemps 2022 et la remontée des taux. Selon plusieurs indicateurs avancés, ce retournement devrait se poursuivre en mai », a précisé la Banque de France dans un communiqué.
Le taux d’intérêt : un facteur clé
Le taux d’intérêt moyen des nouveaux prêts a continué son déclin, s’établissant en avril à 3,89%, soit une baisse de 0,28 point de pourcentage par rapport à janvier. Les établissements bancaires « s’efforcent (…) de redynamiser le marché des crédits immobiliers », avaient signalé mardi les analystes de l’Observatoire CSA/Crédit logement.
Cependant, malgré un début de baisse des taux, le coût du crédit reste un poids non négligeable pour les candidats à l’emprunt. Le prix élevé de l’immobilier demeure le principal obstacle au pouvoir d’achat immobilier des ménages.
L’avis de la rédaction
La reprise des crédits à l’habitat est une bonne nouvelle pour les emprunteurs potentiels. Cependant, il est essentiel de rester vigilant car le coût global d’un crédit immobilier ne se limite pas au taux d’intérêt. Les prix de l’immobilier, les frais de notaire ou encore les coûts d’assurance peuvent rapidement alourdir la facture. Il est donc crucial de bien s’informer et de faire jouer la concurrence avant de s’engager.